愛知県長久手市で新築した住宅の5年点検後のメンテナンスのご紹介です。
バルコニーに設置したエアコンのドレン排水を改良させていただきました。
5年の定期点検にお伺いした際に、お客様より「バルコニーから水が漏れる」とのご相談がありました。
晴れた日でも漏れるようなので、エアコンの排水が原因と考えバルコニーを確認しました。
写真でもわかるようにエアコンから排出された水がデッキに溜まっています。この水が、アルミ部材のあたりから漏れているようです。
アルミ部材の掃除用の蓋を開けてみましたが詰まりはありません。
溜まった排水がアルミ部材の隙間からデッキ下に漏れている様子が確認できたので、ドレン排水を改良することになりました。
一般的にドレン排水は室外機の近くで地面に流します。1階に設置してあればこの方法で良いのですが、バルコニーでは今回のような問題が起こる場合もあります。また、排水により床が汚れてしまいます。
そこで、既存の排水パイプに新たなパイプを継ぎ足した後、塩ビ管に通してバルコニーの樋まで延長しました。
これでバルコニーからの水漏れも解消しますし、床の汚れもなくなりお掃除の負担を減らすことができます。
担当者のこだわり
定期点検では、私どものチェックによって発見する不具合の他に、お客様からのご指摘・ご相談により不具合が見つかる場合もございます。実際に生活している方でないと分からないようなこともございますので、気になることは どんなことでもご相談いただければと思います。
今回も、お客様からご相談がなければ点検では気づかない部分でした。基本通りに施工していても、思いがけない問題が起きることがあるのですね。気づいていなかったことに気づかせていただき、大変勉強になりました。今後は、他のお客様のお家でも採用しようと思います！
《お客様の声》
晴れているのにバルコニーから水漏れすることがあり不思議でしたが、エアコンの排水が原因とのことで納得できました。相談後は、すぐに対応していただけたので良かったです。これからも、気になることは相談させていただきます！